ゼロから始めよう、家づくり　＃4どこに住む？土地選び編

こんにちは。

住宅ライフスタイル事業部の江花です。

「そろそろ家づくりを考えようかな！」という気持ちになる季節。

でも土地もないし、建築会社もよく知らない。

せっかくの家づくりならしっかりした性能で暖かい家にしたい。

こどもの育児もしやすい間取りや工夫のある家が良いな。

そんな家はどうしたらできるかな…

家を建てるなんて人生でそう何度もあることではありません。
ほとんどの方が家づくり初心者です。

「ゼロから家づくりを始めるとき何をしたらいいか。」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

家づくりを考えるときのポイントや流れをお伝えします。

 

 

住む場所はどう選ぶ？？

前回までの「我が家の資金計画」で家づくりにかけるお金の目標が決まりました。

次はいよいよ”どこに住むか”を決めていきましょう！

朝刊と一緒に届く不動産情報誌やインターネットを覗いてみると
住むエリア、土地の大きさ、土地の価格、条件は様々な土地がたくさんあります。

土地探しでつまずいてしまって家づくりが何年も先に進まない
という方も多いのではないでしょうか。

 

そんな時、まずは土地の条件をひと通り挙げた後、
その中で譲れない絶対条件とこういう場所が良いなという希望に
分けて考えてみると良いと思います。

 

例えば、こんな希望があったとします。

・中央区エリア

・60坪以上

・1,000万円以内

・お店や施設が近くにある

・通勤を考えて駅から10分以内…

この中で

・中央区エリア（子供が●●小学校に通っていて転校はさせたくない→絶対）

・60坪以上(BBQができる庭があったらいいな→希望)

・1,000万円以内(家にしっかりとお金をかけたいから→絶対)

・お店や施設が近くにある(徒歩圏内にあると良いけど車もある→希望)

・通勤を考えて駅から10分以内(通勤手段は電車しかない→絶対)

という風に考えていくと自然に土地の条件に優先度が出てきます。

土地はたくさんの情報が出回っていますが希望をすべてかなえる
土地に出会えることはあまりありません。

その時にこの優先度が決断できる要素になるので
どの条件が高い優先度を占めているのか少し分析してみると良いと思います。

 

 

 

条件に合う土地の探し方・選び方

 

土地の条件の優先度が決まったら候補の土地を探していきましょう！
探し方は様々ですがおすすめはこちらです。

①インターネット

②不動産折り込み広告

③カヤノに相談！

インターネットの情報は手軽に検索出来て、
簡単に希望の条件を絞り込みできるのでおすすめです。
また朝刊などに折り込みで入る不動産情報なども見ていると、
希望の条件と少し違うけどここなら良いかもという土地があったりします。

そしてカヤノに相談！
これもちゃんと理由があります。
家づくりのご希望に合わせた土地のご提案ができること、
またインターネットには公開されていない情報やこれから不動産売買を考えている方の情報など
不動産業も行うからこそできるご提案があるからです。

自分で探してみたけど良く分からない、
良い情報が無いという時はぜひご相談ください。

 

 

 

気になったら実際に土地を見てみよう

 

少しでも気になる土地があったら、現地を見に行くのが絶対におすすめです。
資料や写真だけではなく、実際に現地で住むイメージをしてみると
意外な発見があるかもしれません。

思ってもみなかった景色に出会える時もあれば、
イメージしていた雰囲気と違う…なんてこともあるので気になったら
まずは現地を見に行ってみましょう。

そして土地は今日売りに出ていたものが明日には予約が入ってしまった、
ということもよくあります。
条件もそこそこ満たしていて、現地も見に行って、良いかもと思ったら
思い切って決断をすることも大事だったりします。

 

 

土地探しに行き詰まったら
カヤノの新築モデルハウス『Conserve House』へ！

自分で探し始めたけどイマイチ決められない…という時はぜひカヤノへ！
理想の家づくりにぴったりの土地をご提案します！

↓申し込みフォームからご予約お待ちしております。
カヤノ　上大川前通モデルハウス　『Conserve House』

 

 

次回はいよいよ「どこに住む？土地選び編」です！